Теория бизнеса
Автосервис: современный подход
 

Бизнес-план автосервиса: современный подход

По мнению старожил рынка,создание успешного автосервиса с нуля в Москве при сегодняшних условиях выглядит утопией. В тоже время новички берутся за этот вид бизнеса и со временем выходят на стабильный доход.

Первое, что говорят владельцы автосервисов о своем бизнесе, - это то, что время расцвета данного бизнеса в России осталось где-то в 1990-х и что сейчас на автосервисе больших денег не заработать - слишком сильная конкуренция. А создание успешного бизнеса с нуля в сегодняшних условиях, по мнению старожилов, выглядит попросту утопией. В тоже время новички берутся за этот вид бизнеса и со временем выходят на стабильный доход.

Автосервис с полным комплексом услуг

Сумма требуемых инвестиций

$ 400-500 тыс.

Годовой оборот           

$ 250-300 тыс.

Норма прибыли      

30%

Срок окупаемости            

5 лет

Высокий старт

Прежде всего, особо бойких, хлебных мест и подходящих для автосервисов пустующих помещений сейчас в Москве практически не осталось. Самое большее, на что можно рассчитывать возле в меру оживленной дороги и жилого района,- голый участок земли. При этом нужно понимать, что новый сервис будет как минимум пятым или шестым по счету в этом районе, если не считать энное количество маленьких профильных заведений, которыми заправляют всевозможные "дяди Васи".

Строить малой кровью небольшой сервис, ориентированный на две-три услуги, и самому становиться двадцатым "дядей Васей" смысла нет - бизнеса просто не получится. Так что сразу придется возводить помещение площадью около 600 кв. м , чтобы уместилось несколько цехов для разных видов работ. Более того, строить нужно аккуратно и красиво, чтобы выглядеть не менее, а более привлекательно, чем пять-шесть сервисов, что уже работают в районе.

Итак, понадобится около семи соток земли. Чтобы получить их в аренду, во-первых, необходимо подготовить проектную документацию для представления в местную администрацию. Специалист возьмет за разработку проекта порядка $10-15 тыс. Во-вторых, нужно пройти через муки ада согласования проекта в трех комиссиях. В-третьих, выкупить право на аренду земли. И, в-четвертых, начать платить эту самую арендную плату.

Как свидетельствует Александр Капустин, адвокат из бюро "Ансис и партнеры", сумма выкупа аренды может равняться или даже превышать арендную плату за все время "проката" земли - в зависимости от ценности земли и настроения местной администрации. Сама аренда семи соток в центре города стоит более 160 тыс. рублей в год, а, скажем, в Чертаново - около 20 тыс. руб. Сначала землю дадут "напрокат" на три года, то есть выкуп может составить: в центре - 480 тыс. руб., на окраине - 60 тыс. А когда сервис будет построен и оформлен в собственность, срок могут продлить до 49 лет. Но продлевается он снова через процедуру выкупа. На этот раз его сумма может достигнуть 7,84 млн и 0,98 млн руб. соответственно.

Строительство здания, в котором должны разместиться слесарный, кузовной, малярный цеха, площадки для шиномонтажа и ремонта автоэлектрики, и проводка всех коммуникаций обойдутся минимум в $300-350 тыс. А необходимое оборудование - еще примерно в $50 тыс. В итоге средних размеров автосервис в окраинном районе будет стоить порядка $400-500 тыс.

Как назидательно отмечает Анатолий Романенков, владелец автосервиса в Новопеределкино, "в начале 90-х, в пик развала, можно было за копейки, а то и вообще бесплатно найти и уголок, и швеллер, и бетонные блоки, и кирпич, и кабель - все что угодно. И с землей особых проблем не было. Люди просто просили участок в аренду - и если префектура видела, что они затеяли что-то действительно толковое, вполне могла выделить без лишних разговоров. Тогда-то и построились все более-менее крупные сервисы. Сейчас же и черенок от лопаты найти по дешевке невозможно".

Одно из немногих преимуществ дня сегодняшнего перед днем вчерашним - отмена лицензирования деятельности автосервисов. Достаточно иметь сертификат соответствия. Компаний, которые имеют право выдавать эти документы, в Москве сейчас сколько угодно. Никаких очередей не возникает и никаких взяток не требуется. Главное, чтобы были в порядке правоустанавливающие документы на компанию-автосервис, а человек, контролирующий процесс работы сервиса, имел диплом о техническом образовании, желательно, связанном с автомобильным транспортом.

Аннексии и контрибуции

Есть сервис, есть сертификат, теперь нужны автослесари - 10-12 человек. А квалифицированных слесарей на рынке практически нет. Постоянно предлагают свои услуги выходцы из ближнего зарубежья. По словам главы автосервиса в Строгино Владимира Васильева, среди них иногда действительно попадаются специалисты. Но в массе своей эти работники демонстрируют низкий профессиональный уровень, к тому же им явно не хватает как таковой культуры труда и умения общаться с клиентами.

А клиент должен видеть, что к его машине относятся бережно, с любовью. Он часто приходит посмотреть - убедиться, что именно так с его автомобилем и обращаются. Конечно, по сравнению с 1990-ми клиенты сейчас стали более грамотными и обстоятельными. Но и сегодня среди них нередко встречаются истерики и педанты. И работник обязан уметь находить с ними общий язык. Чтобы "привязать" к себе клиентов, автосервис, во-первых, должен браться за любую работу - даже самую копеечную, а какую-то выполнять и вовсе бесплатно - например, вкрутить лампочку или подкачать колеса. Во-вторых, делая это, работник просто обязан располагать к себе клиента.

С другой стороны, от некоторых потребителей услуг компании желательно избавляться. Среди них Анатолий Романенков выделяет, например, тех, кто покупает за $500 автомобиль с "закисшими" гайками и хочет, добавив еще $50, сделать из него "Мерседес". А уметь отказывать "по-хорошему", чтобы избежать последствий,- тоже наука не из простых. Так вот, чтобы заполучить нужного специалиста, владельцам автосервисов не остается ничего другого, как самим их взращивать - учить и воспитывать. Это, естественно, отнимает время и, в конечном счете, деньги. Особенно если потом этого специалиста переманивают конкуренты.

Что касается основных расходов автосервиса , то здесь все очень просто. Зарплаты, коммунальные и арендные платежи, амортизация оборудования и налоги (как правило, автосервисы оформляются в виде ООО с упрощенной системой налогообложения, освобождаются от НДС и платят 6% с оборота) съедают около 70% заработанного.

А вот сколько зарабатывает автосервис - вопрос более интересный. Теоретически максимальный годовой оборот - это 15 млн руб., или, по нынешнему курсу, около $540 тыс. Больше не позволяет форма регистрации с упрощенным налогообложением.

Но практический максимум, как заявил Николай К., владелец автосервиса в одном из районов средней городской зоны, составляет гораздо более скромную сумму. Ведь, помимо высокой конкуренции, автосервисам очень сильно мешают богатеть и снегопады, и ливни, и консервации-расконсервации дач, и все праздники, когда у автовладельцев возникают конкурирующие идеи: купить подарок жене или новые суппорты - машине. Например, время с середины декабря до середины февраля считается мертвым сезоном. Май и август - тоже очень нехорошие месяцы. Так что за год у автосервисов выходит не более 300 рабочих, и за это время оборот средней руки компании в лучшем случае составит $250-315 тыс., а чистая прибыль соответственно $75-95 тыс. Следовательно, окупится предприятие с полумиллионным стартовым капитал не меньше, чем через 5-7 лет.

Это, повторимся, в лучшем случае. А в большинстве случаев, по оценкам Николая К., автосервисы зарабатывает столько, что перед их владельцами неминуемо встает неприятнейшая дилемма: либо заплатить, как положено, все налоги, либо заплатить, как обещано, всем зарплату. То и другое одновременно, как правило, невозможно.

Это обстоятельство, естественно, отпугивает от бизнеса инвесторов, да и страшит самих владельцев. Но тот, кто построил свой автосервис в начале 1990-х, закупал по дешевке материалы и не платил выкуп за аренду, безусловно, сейчас имеет все возможности продать свой бизнес с большой выгодой. Даже если это будет не $500 тыс., и даже если не $400 тыс., выгода все равно будет исчисляться сотнями процентов.

Источник: Республика идей.Ru

просмотров: 833
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
100 шт. смесь кактус семена редкий суккуленты растение домашнее Садовое украшение бонсай горячий

65,32 руб.
End Date: 28.11 10:40
Buy It Now for only: US 65,32 руб.
Buy it now |
Семена растений аквариум аквариум водные воды трава декор сад растение переднего плана

65,32 руб.
End Date: 22.11 15:21
Buy It Now for only: US 65,32 руб.
Buy it now |
Искусственные растения в помещении вне помещений поддельный лист листвы куст домашнего офиса украшение сада

107,56 руб.
End Date: 04.12 20:08
Buy It Now for only: US 107,56 руб.
Buy it now |
30 шт. фиолетовый глициния семена цветка многолетние ползучие растения бонсай домашний сад

65,32 руб.
End Date: 26.11 13:48
Buy It Now for only: US 65,32 руб.
Buy it now |
30LED солнечная энергия свет пассивный инфракрасный датчик движения сад безопасности на открытом воздухе, двора, настенный светильник

431,54 руб.
End Date: 22.11 12:53
Buy It Now for only: US 431,54 руб.
Buy it now |
200pcs цветной Rainbow цветок розы семена домашний сад растения многоцветные

65,32 руб.
End Date: 28.11 10:52
Buy It Now for only: US 65,32 руб.
Buy it now |
100pcs гном бананового дерева семена мини бонсай растения экзотические, редкие фрукты украшение сада

49,71 руб.
End Date: 22.11 11:37
Buy It Now for only: US 49,71 руб.
Buy it now |
Гель для лаборатории 15 мл, пропитывающий гель-лак база верхний слой маникюр лак лак Великобритания сток

253,29 руб.
End Date: 17.12 13:44
Buy It Now for only: US 253,29 руб.
Buy it now |
Search Results from AllSoft: новости

Сан-Франциско ждет! Вы — Маркус, блестящий хакер, объединяетесь с DedSec, чтобы противостоять ctOS 2.0, системе глобального контроля. Сокрушите ее, это будет взлом века!
Первым покупателям — скидка 250 рублей! Успей купить первым! 


подробнее»
181528

PrintStore Pro — программа для учета расходных материалов и оборудования. Просчитывает запас каждого картриджа в каждом принтере и помогает сформировать заказ на следующий период. Поддерживает учет перезаправок. Учитывает при всех операциях совместимость принтеров и картриджей. Хранит историю всех действий с картриджами и принтерами, позволяет создавать множество отчетов.


подробнее»
123795

Fax Voip T38 Fax & Voice — факс и автоответчик для вашей SIP/H.323/ISDN сети. Виртуальные голосовые факс модемы. Поддержка T.38, Fax поверх G.711 и CAPI факс. Одновременные SIP регистрации, маршрутизация вызовов, цветные факсы. Совместимость со стандартными факс программами. Fax Voip принтер, Консоль Fax Voip для управления факсами. Сохранение входящих факсов в TIFF/PDF/SFF файлы. Маршрутизация входящих факсов: E-mail, Сохранить в папке, Печать. Факс по запросу. Отправка факса через e-mail (Почта-на-факс) и получение факсов на e-mail (Факс-на-почту).


подробнее»
139103

Fax Voip T38 Fax & Voice — факс и автоответчик для вашей SIP/H.323/ISDN сети. Виртуальные голосовые факс модемы. Поддержка T.38, Fax поверх G.711 и CAPI факс. Одновременные SIP регистрации, маршрутизация вызовов, цветные факсы. Совместимость со стандартными факс программами. Fax Voip принтер, Консоль Fax Voip для управления факсами. Сохранение входящих факсов в TIFF/PDF/SFF файлы. Маршрутизация входящих факсов: E-mail, Сохранить в папке, Печать. Факс по запросу. Отправка факса через e-mail (Почта-на-факс) и получение факсов на e-mail (Факс-на-почту).


подробнее»
141754

Retouch Pilot — программа для удаления изъянов с фотографий, таких как царапины, мелкие пятна и другие мелкие дефекты, существующие на фото или полученные при сканировании. Вы можете удалять целые объекты, попавшие случайно в кадр, а также инструментом пластика изменять форму и пропорции. Программа позволяет ретушировать изъяны кожи - пятнышки, морщинки и др..


подробнее»
26516

R-Studio — эффективное программное обеспечение, позволяющее восстанавливать данные с жестких дисков, CD, DVD, дискет, USB дисков, ZIP дисков и устройств флеш-памяти.


подробнее»
88115

Сборка электронных каталогов автозапчастей включает в себя грузовые автомобили Европы и Китая. В сборку включена программа Tecdoc, позволяющая подобрать не оригинальные запчасти.


подробнее»
183206

Sound Pilot озвучивает клавиатуру. Каждое прикосновение к клавиатуре рождает звук, который разнообразит процесс набора текста, развлекает и снижает утомляемость.


подробнее»
78205
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search Results from «Озон» бизнес книги
 
Олег Иванов Как найти деньги для вашего бизнеса. Пошаговая инструкция по привлечению инвестиций
Как найти деньги для вашего бизнеса. Пошаговая инструкция по привлечению инвестиций
О книге
Пошаговая инструкция по привлечению частного капитала в ваш реальный бизнес от практика с огромным опытом.
Цель этой книги — снабдить начинающего предпринимателя простыми и эффективными советами о том, как привлечь инвестиции в свой бизнес. Речь о прозаическом малом бизнесе, не связанном с инновациями и высокими технологиями.
Автор, практик с колоссальным опытом, рассказывает о мотивах инвесторов и разбирает семь шагов, необходимых для привлечения инвестиций: от оценки проекта и поиска инвестора до юридического оформления и жизни после инвестиционной сделки. Авторская методология уже помогла сотням проектов привлечь инвесторов и развиваться.
Эта книга — попытка пролить свет на задачу многих предпринимателей привлечь инвестиции в свой бизнес и представить четкий механизм пошаговых действий, как в своем городе найти инвестора и вовлечь его в свой обычный не инновационный, а традиционный бизнес-проект.

Структура книги
В первой части авторы рассказывают о том, на чем стоит делать акцент как предпринимателям, так и инвесторам. Так как инвестиции любят рост, вы узнаете об основных барьерах, сдерживающих рост практически каждого предпринимателя, с акцентом на те области, которые подвластны изменению самим предпринимателем. Затем вы узнаете о фундаменте любой инвестиционной сделки и о мотивах инвесторов, о том, почему инвесторы вкладывают деньги в бизнес-проекты.
Во второй части разбирается каждый из семи шагов привлечения инвестиций, начиная от оценки проекта, поиска инвесторов и подготовки пакета документов для инвестиционных переговоров до этапов инвестиционных переговоров, нюансов юридического оформления и жизни после инвестиционной сделки.
В каждой главе вы найдете не только детали пошагового алгоритма привлечения инвестиций, но и конкретные инструменты, помогающие вам на этом пути, включая различные чек-листы, шаблоны, финансовые модели, образцы документов и презентаций.

Для кого эта книга
Это книга для предпринимателей, которые хотят найти инвесторов для своего бизнеса из реального сектора.

...

Цена:
899 руб

Тиньков Олег Юрьевич Я такой как все
Я такой как все

Книга рассказывает о становлении известного предпринимателя, уникального бизнесмена и очень интересного человека – Олега Тинькова. Кажется, нет такой сферы бизнеса, в которой Тиньков не работал и не создал нечто нетривиальное. Торговля и технологии, производство и финансы – все привлекало внимание Олега Тинькова. И каждый раз он строил свой бизнес c нуля и в каждой области достиг успеха. Но эта автобиографическая книга – не только история удачливого предпринимателя, это еще и история неординарной личности, его семьи, его мира – маленький срез времени.

Книга будет интересна не только начинающим бизнесменам, но и самой широкой публике.

...

Цена:
149 руб

Ричард Брэнсон Мои правила. Слушай, учись, смейся и будь лидером
Мои правила. Слушай, учись, смейся и будь лидером
Сэр Ричард Брэнсон, всемирно известный предприниматель, эксцентрик и миллиардер-бунтарь, создал огромное количество совершенно разнородных бизнесов, объединенных брендом Virgin. В новой книге он с присущей ему откровенностью и юмором рассказывает о своих принципах и правилах жизни, которые позволили проблемному подростку, в 16 лет бросившему школу, основать десятки успешных компаний. Правила Ричарда Брэнсона помогают ему жить на полной мощности и феноменально успешно вести дела на протяжении десятилетий, не чувствуя усталости и не теряя азарта при решении сложных задач. Цитата
"Если вы считаете, что нужно выбрать свой путь и идти по нему, получая при этом максимум удовольствия, значит, вы уже на верном пути и что бы вам ни сказали, вы вряд ли отклонитесь от курса больше чем на несколько градусов. Я могу только посоветовать вам больше слушать, чем говорить, не бояться проявлять свои чувства и в минуты сомнения доверять своим инстинктам".

Ричард Брэнсон

О чем книга
В книге "Мои правила" Ричард Брэнсон с присущей ему откровенностью и юмором рассказывает о своих принципах и правилах жизни, которые позволили проблемному подростку, в 16 лет бросившему школу, основать десятки успешных компаний. Правила Ричарда Брэнсона помогают ему жить на полной мощности и феноменально успешно вести дела на протяжении десятилетий, не чувствуя усталости и не теряя азарта при решении сложных задач.

Почему книга достойна прочтения
Это книга о правилах ведения бизнеса самого известного предпринимателя современности.
Из нее вы узнаете секреты феноменального успеха Ричарда Брэнсона.
Вы получите нужный драйв для новых свершений.

Кто автор
Если попытаться представить себе наилучшее воплощение предпринимательского духа в одном человеке, то в голову приходит только одно имя: сэр Ричард Брэнсон. Создатель уникального бренда Virgin, объединяющего огромное число совершенно разнородных, но вместе с тем успешных бизнесов, рассказывает, как добиться феноменального успеха, при этом развлекаясь по полной.

Отзыв о книге:
"Я бы назвал Ричарда Брэнсона серийным вдохновителем предпринимателей. И его новая книга - еще один дружеский толчок к работе над собой. Понятно, что за внешним PR-блеском много недосказанного, и умеющие и желающие читать между строк найдут уйму интересного. А еще, как и в "Экспедиции", меня подкупает честность историй, прожитых автором и его соратниками.
Александр Кравцов, президент ГК "Руян", владелец бренда "Экспедиция"

...

Цена:
559 руб

 Технический департамент своими руками
Технический департамент своими руками
Цена:
249 руб

Кит Мелтон, Роберт Уоллес, Генри Шлезингер Искусство шпионажа. Тайная история спецтехники ЦРУ Spycraft: The Secret History of the CIA's Spytechs from Communism to al-Qaeda
Искусство шпионажа. Тайная история спецтехники ЦРУ
В книге представлена история противостояния разведки США и спецслужб ведущих стран мира, и в первую очередь КГБ СССР, сквозь необычную призму — тайную деятельность ученых, инженеров и офицеров Оперативно-технической службы ЦРУ. Авторы, признанные эксперты в области истории разведки и шпионской спецтехники, раскрывают секреты создания и применения одного из самых изощренных и скрытых от глаз инструментов шпиона — устройств специального назначения. Микрофототехника, камуфляж, скрытое наблюдение, стены, в нужный момент обретающие «уши», управление человеческим сознанием — это поле боя, на котором между супердержавами ведется не менее ожесточенная борьба, чем на «шпионской передовой». Большинство историй, рассказанных в книге, долгие годы хранились в архивах под грифом «Секретно», и сегодня у нас есть редкая возможность — в деталях узнать об сложнейших и уникальных разведывательных операциях, успех или провал которых на 90% зависел от «невидимых героев» — ученых и инженеров....

Цена:
757 руб

Тим Джексон Inside Intel. История корпорации, совершившей технологическую революцию XX века Inside Intel: The Unatorized History of the World's Most Successful Chip Company
Inside Intel. История корпорации, совершившей технологическую революцию XX века
Цитата
"Intel Corporation, основанная в 1968 г., имеет полное право причислять к своим заслугам изобретение ряда важнейших технологий современной электронной промышленности и успешный вывод их на массовый рынок. И самое главное из них - изобретение микропроцессора, благодаря которому вычислительная техника смогла появиться на столах сотен миллионов людей по всему земному шару и который изменил мир вокруг нас, сделав "умными" самые разные устройства - от пылесосов до сотовых телефонов, от игрушек до автомобилей"
Тим Джексон

О чем книга
О становлении и развитии флагмана мировой индустрии микропроцессоров - корпорации Intel. По мнению автора, ее успех стал возможен благодаря уникальному таланту и потрясающей работоспособности Эндрю Гроува - одного из основателей и бессменного руководителя Intel на протяжении более чем 30 лет.
Почему книга достойна прочтения
  • Автор проделал колоссальную работу и использовал множество источников - архивные и личные документы, интервью с бывшими и нынешними сотрудниками компании.
  • Ему удалось раскрыть почти все тайны Intel.
  • В книге рассказывается захватывающая история о том, как внутри большинства вычислительных устройств стало "биться сердце" Intel.

    Для кого эта книга
    Для всех, кто интересуется бизнесом в сфере высоких технологий и созданием инноваций.

    Кто автор
    Тим Джексон - автор технологического раздела в газете Financial Times. Его перу принадлежат книги Virgin King: Inside Richard Branson's Business Empire и Turning Japanese.

    Ключевые понятия
    IT, инновации, история успеха.

    Особенности оформления книги
    Закладка-ляссе....

  • Цена:
    1331 руб

    Талеб Нассим Николас Антихрупкость. Как извлечь выгоду из хаоса
    Антихрупкость. Как извлечь выгоду из хаоса

    «Антихрупкость» – книга уникальная: она рассказывает о ключевом свойстве людей, систем и не только, свойстве, у которого до сих пор не было названия. В мире, где царит неопределенность, нельзя желать большего, чем быть антихрупким, то есть уметь при столкновении с хаосом жизни не просто оставаться невредимым, но и становиться лучше прежнего, эволюционировать, развиваться. Талеб формулирует простые правила, которые позволяют нам преодолеть хрупкость и действовать так, чтобы непредсказуемая неопределенность, этот грозный и внезапный Черный лебедь, не причинила нам вреда – и более того, чтобы эта редкая и сильная птица помогла нам совершенствоваться. Для этого следует в первую очередь осознать: мы по природе своей антихрупки – и не должны позволять кому бы то ни было лишать нас этого чудесного свойства.

    ...

    Цена:
    349 руб

    Пономарев Игорь Практикум 1. Гипермышление. Базовые приемы
    Практикум 1. Гипермышление. Базовые приемы

    Приемы и упражнения, приведенные в этой книге, помогут вам в принятии решений, творческом поиске и управлении знаниями. Изучение базовых приемов станет основой для роста результатов в вашей деятельности и совершенствования мастерства. Освоение базовых приемов позволит перейти на новый уровень и открыть новые возможности мышления.

    ...

    Цена:
    149 руб

     Книга отзывов и предложений. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" с образцами заявлений. Правила торговли (комплект из 3 книг)
    Книга отзывов и предложений. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" с образцами заявлений. Правила торговли (комплект из 3 книг)
    Представляем вашему вниманию комплект из трех книг:
    1. Книга отзывов и предложений,
    2. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" с образцами заявлений,
    3. Правила торговли....

    Цена:
    147 руб

    Диана Фердман Женский бизнес. Создай. Заработай. Гордись
    Женский бизнес. Создай. Заработай. Гордись
    Если вы когда-то задумывались о том, чтобы открыть свое дело, после прочтения этой книги у вас появится вдохновение, понимание, план действий и возможность раскрыть свой потенциал. Стать более богатой, независимой, войти в круг состоятельных и известных людей, найти достойного мужчину — все это станет реальностью, если вовремя осознать необходимость самореализации и сделать первые, возможно, самые важные в вашей жизни шаги в выбранном новом и удивительном направлении! Книга в этом — ваша лучшая подруга, которая всегда будет рядом, даст дельный совет, не позавидует, сохранит все секреты и откроется только тогда, когда вам будут нужны подсказки и мотивация для следующего шага....

    Цена:
    292 руб

    2008 Copyright © JobYou.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
    Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
    Rambler's Top100 Яндекс цитирования Яндекс.Метрика